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民宿已經成為80、90后自由行、深度游用戶的住宿首選。臺灣民宿業的發展也帶動臺灣相關產業的發展,形成了一個良好的生態圈。民宿行業在中國臺灣的發展歷史比大陸久,發展更為成熟。臺灣民宿近10年來快速發展,特別是在大陸開放自由行之后,民宿數量快速增長。民宿已經成為80、90后自由行、深度游用戶的住宿首選。臺灣民宿業的發展也帶動臺灣相關產業的發展,形成了一個良好的生態圈。本報告結合2008年1月-2015年10月,大魚自助游和臺灣交通部觀光局兩大平臺的大數據,包含臺灣民宿發展現狀、臺灣民宿分布趨勢、臺灣民宿業主分析、自由行用戶民宿預訂行為研究等。依據大魚后臺、臺旅會官方用戶民宿預訂和點評數據,評出2015臺灣熱門目的地以及2015臺灣熱門目的地民宿TOP3,滿足大陸游客在臺灣旅游時住宿的不同需求。通過對臺灣民宿及自由行用戶不同維度的行為數據進行研究,旨在分析出臺灣民宿的發展趨勢,為大陸非標準住宿提供參考。臺灣民宿發展現狀大陸開放自由行以來,臺灣民宿數量大幅增長近8成根據臺灣旅游觀光局以及民宿協會相關資料統計,2011年開放自由行以來,臺灣民宿從3763家增長到6356家,總客房數由15658間增加到26357間,增長超過7成。臺灣民宿量最多的10個地區花蓮縣是臺灣地區面積最大的縣級行政區劃,因其七星潭、太魯閣等自然風光吸引多數游客,是臺灣旅游的必經之地,以1431家民宿數量位居全臺灣第一。墾丁為2015年最熱門目的地大魚后臺數據顯示,墾丁位居民宿預墾丁位居定量榜首,其次是花蓮、九份、臺北等目的地。墾丁因為最南端的海洋風光和影視劇拍攝地而著名;排名第二的花蓮則以七星潭、太魯閣等景點著名。2015前三季度臺灣熱門地區銷量最高的民宿臺灣合法民宿規定是房間數量5-15家,數量有限保證了其特色以及服務的高標準。熱門民宿需要提前1-3個月預訂。根據大魚數據中心分析,熱門民宿一方面因為其房間數量有限,一方面也深受臺灣民眾的喜愛。房間庫存一般都非常緊張,即便是在淡季。臺灣熱門目的地平均房價苗栗、臺中是臺灣當地人中的熱門旅游目的地。苗栗因鄰近新北,有南莊等旅游景點,是新竹科學園區人退休后的居住地,被稱為竹科后花園。因而房價偏高。南投、屏東則有清境農場、墾丁國家公園等熱門旅游景點。旅游業者會使用微信和大陸客人溝通臺灣當地人多數使用Line作為日常溝通的工具,普通人不會使用微信。不過調查中發現,71.4%旅游業者(民宿老板、包車司機等)會使用微信與大陸客人溝通。受旅游業發展的帶動,臺灣旅游業者已經逐步被大陸游客的互聯網習慣影響,進一步增進了各方交流。2008年至今臺灣旅游外匯收入表2008年7月2015年9月,全體入臺游客創匯新臺幣9742億元(約合人民幣1914億元),占此段時期旅游外匯總收入51.8%。2015上半年臺灣各地區民宿平均房價苗栗、新竹、桃園等在大陸較為冷門的目的地民宿價格偏高,一方面由于當地有著較為豐富的旅游資源,受臺灣當地游客喜愛,另一方面因為這些地方民宿數量相對較少,供不應求。苗栗有卓也小屋等著名特色民宿,大部分民宿需要提前至少一個月預訂;新北則因為有熱門目的地九份房間價格較高。自由行用戶民宿預訂行為研究對臺灣民宿接受度高88%的在線自由行用戶表示去臺灣優先選擇住民宿。大陸自由行客人對臺灣民宿這種住宿形式的接受度很高。47%的用戶愿意在住宿上花費250-500元/晚的費用250-1000元/晚是多數境外游用戶能接受的范圍,其中250-500元/晚最多,500元-1000元占1/4。旅行攻略類、預定類網站是多數用戶了解臺灣民宿的信息渠道各類信息渠道中,用戶大多通過旅游攻略網站(如螞蜂窩、窮游等)和旅游預訂網站了解臺灣民宿,其次為搜索引擎。朋友推薦也是了解臺灣民宿的渠道之一。除了各大OTA，用戶還會使用特色民宿網站預訂臺灣民宿自由行用戶多選擇在線平臺預訂民宿主要的預定平臺有booking(占59.5%),其次是專做特色民宿的大魚(占54.6%)和攜程(占45.5%)。各地自由行用戶民宿預訂情況大不同大魚后臺數據顯示,溫州人在臺平均住宿花費最高,每間夜594元;北京人則包攬了最貴的間夜:臺北加賀屋(5137元/晚)和墾丁白沙15民宿(3279元/晚);上海人則是最高出行天數最多的(15天),福州次之(10天)。

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